Servicio Integral
Ofrecemos un Servicio integral de Arquitectura y Construcción “Llave en mano”, que incluye:
Trabajos técnicos
- Consulta urbanística: Extracto de la normativa de aplicación
- Levantamiento topográfico: Modelo 3D de la parcela.
- Estudio geotécnico: de la naturaleza del terreno y de las condiciones de cimentación.
- Anteproyecto: Análisis de la parcela, de la normativa aplicable y del programa de necesidades del cliente. Presentación 3D de propuesta geométrica y estética a nivel conceptual.
- Proyecto Básico visado: Redacción del Proyecto Técnico con la definición a nivel esquemático del Diseño arquitectónico, de las instalaciones y de las estructuras. Para solicitar la Licencia Provisional de Construcción.
- Proyecto de Ejecución: Redacción del Proyecto Técnico con la definición detallada del Diseño arquitectónico, de las instalaciones y de las estructuras. Para solicitar la Licencia Definitiva de Construcción.
- Plan de seguridad y salud: de cada uno de los participantes de la obra.
- Coordinación de seguridad y salud por parte del Arquitecto Técnico.
- Dirección de obra por parte del Arquitecto para velar por la fiel interpretación del Proyecto Técnico.
- Dirección de ejecución por parte del Arquitecto Técnico para velar por la correcta construcción.
- Control de calidad: con realización de ensayos y validación de resultados por parte del director de ejecución.
- Project Management: continua vigilancia de los progresos de la Obra para evitar desviaciones de plazo y de costes.
- Gestión de residuos: seguimiento del Plan incluido en el Proyecto de Ejecución.
- Libro del Edificio: elaborado por El Arquitecto e incluirá toda la documentación técnica y administrativa del inmueble. Así como las instrucciones de mantenimiento y de uso del mismo.
Gestiones administrativas
- Tramitación de Licencia de obras
- Tramitación de Licencia de primera ocupación
- Gestión de alta en suministros
- Tramitación de seguro de responsabilidad civil promotor
- Seguro de calidad de construcción
Construcción
- Construcción de la vivienda en el plazo y coste firmados en contrato
asesoramiento continuo
Siempre estaremos a su disposición para aclararle cualquier duda o para introducir cualquier modificación que nos sugiera.
Seguimiento semanal de la obra
Haremos un seguimiento semanal de los progresos de la obra, informando de los avances de la misma.
Garantía en el plazo de ejecución
Contará con la garantía de que la obra terminará en las fechas establecidas en el contrato.